Rachunkowość i zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej

Rachunkowość i zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej

6 godz. ONLINE

Na szkoleniu nastąpi omówienie głównych założeń ustawy o własności lokali i wynikające z niej konsekwencje dla prowadzenia ewidencji księgowej wspólnot mieszkaniowych, jak również przedstawienie wszystkich możliwych sposobów prowadzenia księgowości wspólnot mieszkaniowych, a także opodatkowanie wspólnot w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatku VAT. Treści podparte będą linią orzecznictwa oraz interpretacji podatkowych.

CEL SZKOLENIA:

Celem szkolenia jest poruszenie zagadnień rzeczywistych potrzeb w zakresie księgowości pojawiających się w praktyce codziennej działalności wspólnot i podanie sposobu ich rozwiązania. Szkolenie służy usystematyzowaniu i poszerzeniu praktycznej wiedzy z zakresu finansów i rozliczeń okresowych wspólnot mieszkaniowych.

ADESACI SZKOLENIA:

Szkolenie kierujemy do księgowych, członków zarządów wspólnot mieszkaniowych, administratorów wspólnot mieszkaniowych.

PROGRAM SZKOLENIA:

1. Obowiązki rejestracyjne wspólnot mieszkaniowych:
   • Podstawy prawne funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych.
   • Obowiązki rejestracyjne: urząd statystyczny, urząd skarbowy, ZUS.
   • Wspólnoty mieszkaniowe jako podatnicy podatku dochodowego i podatku od towarów i usług.
2. Księgowość wspólnot mieszkaniowych na podstawie ustawy o własności lokali:
   • Cel prowadzenia obowiązkowej ewidencji pozaksięgowej.
   • Ewidencja pozaksięgowa przychodów i kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek, rozliczeń oraz innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.
   • Prezentacja sprawozdania finansowego na podstawie ustawy o własności lokali.
3. Rachunkowość wspólnot mieszkaniowych prowadzących księgi rachunkowe zgodnie z ustawą o rachunkowości:
   • Teoria rachunkowości - zagadnienia ogólne, polityka rachunkowości.
   • Sprawozdania finansowe wspólnot mieszkaniowych - jednostka mikro.
   • Sprawozdania finansowe wspólnot mieszkaniowych sporządzone na podstawie ustawy o rachunkowości.
   • Przykładowy plan kont wspólnot mieszkaniowych.
   • Najczęściej występujące operacje księgowe wspólnot mieszkaniowych - dekretacja.
   • Ewidencja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych.
   • Fundusze specjalne wspólnot mieszkaniowych.
   • Rozrachunki wspólnot mieszkaniowych.
4. Zamknięcie ksiąg rachunkowych wspólnot mieszkaniowych:
   • Przygotowanie do zamknięcia ksiąg rachunkowych.
   • Zamknięcie ksiąg rachunkowych wspólnoty mieszkaniowej.
   • Rozliczenia roczne wspólnot mieszkaniowych.
5. Rozliczenia świadczeń medialnych wspólnot mieszkaniowych:
   • Rozliczenie kosztów dostarczania gazu.
   • Koszt centralnego ogrzewania i podgrzania wody.
   • Rozliczenie kosztów dostarczania wody i odprowadzania ścieków.
   • Pozostałe rozliczenia - wywóz nieczystości stałych.
6. Opłaty i bieżące rozliczenia wspólnot mieszkaniowych:
   • Roczne rozliczenia wspólnot mieszkaniowych.
   • Wyznaczenie wysokości zaliczek.
7. Plan gospodarczy wspólnot mieszkaniowych:
   • Dane do opracowania planu gospodarczego.
   • Sporządzanie planu gospodarczego.
   • Zakres rzeczowy planu gospodarczego.
   • Zmiany planu gospodarczego.
   • Kalkulowanie opłat zaliczkowych na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
8. Okresowe zebrania wspólnot mieszkaniowych:
   • Tryb zwołania zebrań wg ustawy o własności lokali.
   • Tryb głosowania uchwał.
   • Podsumowanie pracy zarządcy nieruchomości.
   • Przebieg zebrania wspólnoty.
   • Przygotowanie i prezentacja materiałów na zebraniu.
   • Uchwały i listy do głosowania.

WYKŁADOWCA:

Anna Król-Błażejewska- znany i doświadczony wykładowca szkoleń z zakresu rachunkowości i podatków oraz rozliczania projektów unijnych. Księgowy przedsiębiorstw i jednostek sektora publicznego. Właściciel biura rachunkowego. Autorka publikacji z zakresu rachunkowości przedsiębiorstw, jednostek administracji publicznej i organizacji pozarządowych.

WYMAGANIA SPRZĘTOWE:

Zapisz się